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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - SABLE SUR SARTHE CENTRE VILLE - DEMEURE DE CARACTERE

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Maison 260 m² - 9 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 272 000
  • Ref 4131
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Description de l'offre

A VENDRE, centre-ville de Sablé sur Sarthe, quartier commerçant et à proximité de la gare TGV 1h15 Montparnasse : Charmante demeure de caractère d'environ 260 m² comprenant, au rez de chaussée: hall d'entrée, grand salon parqueté suivi d'une salle à manger (60 m²), bureau, cuisine équipée de 20 m². Au 1er étage : 3 belles chambres et 2 bains. Au second : 2 autres chambres et surplus en greniers. Bon état intérieur. Cave sous partie. A l'extérieur garage et grande terrasse sous pergola. L'Agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4131.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Ville Sablé-sur-Sarthe


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Quartier gare


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


Taxe foncière annuelle 980 €


Taxe d'habitation 1 240 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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