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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

 VENTE- COEUR DE VILLE SABLE SUR SARTHE - CHARMANTE MAISON ANCIENNE

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Maison 110 m² - 4 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 127 200 HAI*
  • Ref 4079
Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, proximité gare TGV Paris (1h15 Montparnasse) : Agréable maison de ville, chaleureuse et en bon état général. D'une surface de 110 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'un séjour avec cheminée et porte fenêtre vers la terrasse, bureau ou chambre, cuisine. A l'étage : palier parqueté, deux chambres, salle de bains et WC. Au second, un grenier d'environ 40 m² peut être parfaitement aménagé. Diverses annexes complètent la maison. Jardin entièrement clos sans aucun vis à vis à l'arrière. Le cabinet J.ROUSSEAUX, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4079.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 402 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Quartier gare


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus