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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - TRES PROCHE CENTRE VILLE SABLE SUR SARTHE - MAISON 3 CHBRES

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Maison 91 m² - 4 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 148 400 HAI*
  • Ref 4081
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Description de l'offre

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, proche du centre-ville, 1h15 Paris gare Montparnasse par TGV, dans un quartier résidentiel : Au rez-de-chaussée de cette maison d'une surface de 90 m² : entrée et WC, espace de vie largement ouvert sur la cuisine aménagée et avec accès direct vers le jardin clos à l'arrière avec grande terrasse. Garage attenant à la maison et accès à la cave. A l'étage : palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec WC. Jardin clos très agréable à l'arrière. Accès et cour au devant. Travaux récents réalisés (fenêtres double-vitrage, toiture, salle d'eau, décoration intérieure, cuisine...) permettent à cette maison d'être très confortable. Au calme, au bout d'une impasse. Le cabinet J.ROUSSEAUX, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4081.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 285 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 580 €


Taxe d'habitation 430 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus