- Prix
- 315 000 € HAI*
- Ref 4053
Bienvenue à Sablé Sur Sarthe
et dans sa région ...
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A VENDRE, dans un quartier très sympa du centre-ville de Sablé sur sarthe, à proximité immédiate de la place de la mairie : Propriété du XVIIIème remarquablement située avec ravissant jardin clos bordé par la rivière "la Sarthe".. Double garage, studio attenant, immeuble ancien à rénover (possibilité de logements locatifs) complètent l'habitation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée traversante, lumineuse avec très bel escalier, bureau attenant au salon avec cheminée, vaste cuisine/repas, dégagement desservant wc, buanderie et le double garage. Les pièces de vie ouvrent sur le ravissant jardin clos et sur la terrasse. Au premier étage : palier et dégagement, trois chambres, salle d'eau avec wc. Au second : bel espace mansardée (chambre, rangements, salle d'eau avec wc). Attenant à la maison : studio de 24 m² (loyer de 370 euros) permet un rendement locatif ou la création rapide d'un gîte. Grand immeuble ancien à réhabiliter permettant soit la création de logements ou de belles extensions de la maison principale. Le cabinet J.ROUSSEAUX, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4053.
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 681 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur la rivière
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1782
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus