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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - SECTEUR MORANNES - PROPRIETE BORD RIVIERE

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Maison 130 m² - 4 pièces - Morannes (49640)

  • Prix
  • 274 300 HAI*
  • Ref 4022
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Description de l'offre

A VENDRE, région de Morannes, proche des commodités, gare TGV Paris : Charmante Maison récemment restaurée. Authentique et confortable. Au rez-de-chaussée : grand séjour ouvert cuisine lumineuse, cheminées, tomettes, poutraison... Salon, wc, et buanderie. A l'étage, très grande chambre de 40 m², salle d'eau, seconde chambre avec terrasse et vue sur la rivière. Attenant à la maison : garage d'environ 40m². Grand jardin clos donnant sur la rivière. Excellente situation, bon état général. Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien sous la référence 4022.

Descriptif du bien

Code postal 49640


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 291 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1780


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Morannes (49640)

* Honoraires d'Agences Inclus