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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

A VENDRE- SABLE SUR SARTHE CŒUR DE VILLE - MAISON BORD RIVIÈRE

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Maison 180 m² - 7 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 184 600 HAI*
  • Ref 4005
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Description de l'offre

A Vendre à Sablé, plein Centre ville, proche Place de la Mairie: Maison, ancienne rénovée, avec grand garage et petit jardin. 160 m² environ: En rez de chaussée: Vaste entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée largement ouverte par des baies sur la terrasse, salle d'eau, pièce annexe possiblement aménageable en chambre. A l'étage beau dégagement, 3 chambres, bureau et salle de bain, autre pièce facilement aménageable. A l'extrémité du jardin, dominant la rivière, petite construction annexe très lumineuse, profitant d'une jolie vue composée d'une pièce et d'un espace cuisine, à rafraichir. Excellente situation, bon état général. Le Cabinet J.Rousseaux; Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien sous la référence 4005.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 330 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Quartier gare


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus