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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - REGION DE SABLE SUR SARTHE - PROPRIETE RURALE

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Maison 170 m² - 8 pièces - Souvigné-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 232 100 HAI*
  • Ref 4008
Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE, region de Sablé sur Sarthe, à moins de 8 kilomètres de la gare TGV de Sablé sur Sarthe, propriété rurale dans un environnement rural de qualité, bocager et vallonné : Charmante longère en bon état d'une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilettes, salle à manger ouverte sur cuisine, salon (28m²) avec cheminée, vaste espace parental composé d'une grande chambre (27m²), d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage : palier, trois belles chambres (17, 23, 10 m²) dont une avec salle d'eau, autre salle de bains avec wc. Attenant à la maison, ancienne étable d'environ 27 m² permettrait une extension. Autre joli bâtiment en pierre. Accès boisé, petite pièce d'eau, cour et jardin d'agrément, pré sur une unité foncière de plus d'un hectare. Le cabinet J.ROUSSEAUX, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4008

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,22 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1650


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Souvigné-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus