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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - SECTEUR DE MALICORNE SUR SARTHE - FERMETTE SUR 2 HA

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Maison 94 m² - 4 pièces - Malicorne-Sur-Sarthe (72270)

  • Prix
  • 126 600 HAI*
  • Ref 3933
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Description de l'offre

A VENDRE, en campagne de Malicorne/sarthe, à moins de 2 kilomètres du village tous commerces : Fermette à finir de restaurer, actuellement 95 m² habitables mais réelles possibilités d'agrandissement. En plain-pied : entrée et véranda d'entrée, cuisine aménagée et arrière cuisine, séjour avec poêle à bois, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison : deux anciennes soues et bûcher. Dépendances. Greniers aménageables. L'ensemble sur environ 2,2 hectares. Environnement rural, à proximité immédiate des commodités. Le Cabinet J.Rousseaux, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien immobilier à la vente sous la référence 3933.

Descriptif du bien

Code postal 72270


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 2,18 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée, panoramique, campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Malicorne-sur-Sarthe (72270)

* Honoraires d'Agences Inclus