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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - VILLA SUR TERRAIN VUE DOMINANTE - SABLE SUR SARTHE

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Maison 120 m² - 5 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 315 000 HAI*
  • Ref 3946
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Description de l'offre

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à moins de 5 Minutes de la Gare TGV, et au calme dans un quartier résidentiel : Maison de style contemporain comprenant au rez-de-chaussée : entrée et wc, vaste séjour lumineux (plus de 40 m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, complétée d'un office et d'une cave. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains complète, wc. Attenant à la maison : double garage. Au dessus du garage : un studio d'environ 18 m², avec accès indépendant, pouvant être loué. Terrain, vue dominante, d'environ 2000 m². Le cabinet J.ROUSSEAUX, agent immobilier à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3946.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 934 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 1987


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 165 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus