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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

A VENDRE, Sablé Centre Ville

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Maison 180 m² - 6 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 305 000 HAI*
  • Ref 3949
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Description de l'offre

A VENDRE: Sablé Centre Ville, au calme, proche Place de la Mairie, spacieuse maison fin XIXèm avec petit jardin clos en bordure de cours d'eau. 180 m ² environ sur 2 niveaux avec en rez de chaussée une large entrée traversante, séjour avec cheminée et espace bureau de 50 m², cuisine aménagée, salle à manger et pièce de service. Au 1er  suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau (30 m²), 3 autres chambres et bain. Les combles sont parfaitement aménageables et peuvent porter la surface à plus de 250 m².  Bon état général, chauffage central gaz, huisseries DV. Le Cabinet J.Rousseaux, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien sou la référence 3949

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 382 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1870


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %


Taxe foncière annuelle 1 244 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus