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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

A VENDRE axe Sablé - La Flèche propriété rurale du 19ème

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Propriete 370 m² - 12 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 650 000 HAI*
  • Ref 3913
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Description de l'offre

A VENDRE axe Sablé - La Flèche charmante propriété rurale avec Demeure du 19ème d'une surface habitable d'environ 370 m2 sur un terrain de 9,5 hectares. L'ensemble se compose ainsi: au rez de chaussée, cuisines de 23m2 et 14 m2, vastes pièces de réception (2 séjours de 30 et 40 m2 et 2 salons de 43 et 22 m2) et 2 salles d'eau - wc; à l'étage, 5 chambres de 20 à 42 m2 et 2 salles d'eau. Cet ensemble est complété de dépendances, dont boulangerie, hangar, garage, d'un parc, de bois (4 ha environ) et prairies, agrémentés d'une pièce d'eau. Idéal résidence principale ou secondaire, activité gite possible car une partie de l'habitation peut très facilement être rendue indépendante. Le cabinet J.Rousseaux, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3913.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 9,54 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 586 €


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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus