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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - AXE SABLE-LA FLECHE - JOLIE MAISON ANCIENNE

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Maison 300 m² - 9 pièces - Malicorne-Sur-Sarthe (72270)

  • Prix
  • 395 000 HAI*
  • Ref 3903
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Description de l'offre

A VENDRE, secteur Sablé-La Flèche, en retrait des axes autoroutiers : Demeure XIXèm en excellent état d'une surface d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant deux pièces de réceptions (37 m² + 22 m²) avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée, vestiaire et wc. Au premier étage : palier parquetté desservant 3 grandes chambres de 22 m² chacune, une lingerie et salle d'eau avec wc de 20 m². Au second, palier distribuant trois autres chambres et salle de bains, bureau. Dépendance sur le terrain. Piscine récente,chauffée par pompe à chaleur (9x5). Terrain clos de plus de 2300 m². Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe vous présente ce bien sous la réference 3903, visible sur le site www.agence-rousseaux.fr

Descriptif du bien

Code postal 72270


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 375 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1880


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Malicorne-sur-Sarthe (72270)

* Honoraires d'Agences Inclus