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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - SECTEUR SABLE SUR SARTHE - PETITE PROPRIÉTÉ VILLAGEOISE

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Maison 130 m² - 5 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 231 000 HAI*
  • Ref 3850
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Description de l'offre

A VENDRE, région de Sablé sur Sarthe, à 10 minutes de la gare de Sablé (TGV Paris Montparnasse), au coeur d'un village classé "petite cité de caractère" : Jolie maison de caractère située au coeur d'un ravissant village avec tous commerces et commodités. Au rez-de-chaussée : deux belles réceptions et cuisine aménagée et équipée avec espace repas, petite entrée de service complétée d'un wc, d'une lingerie et d'un cellier. Au premier étage : vaste chambre principale, autre petite chambre/bureau, salle d'eau et wc. Au second : mezzanine et jolie chambre mansardée. Attenant à la maison, autre pièce annexe d'environ 23 m² à usage de chambre d'amis ou de salle à manger d'été. Diverses dépendances complètent ce ravissant ensemble : Garage, anciennes écuries, atelier. Jardin d'accueil, cour d'accès et jardin clos. La maison est très confortable, elle a gardé quelques éléments d'authenticité. L'environnement immédiat de cette maison est tranquille. Le cabinet J.Rousseaux, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3850.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 917 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Année de construction 1840


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Taxe d'habitation 500 €


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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus