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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE- SECTEUR DE SABLE SUR SARTHE - 3 MINUTES GOLF - AGRÉABLE PROPRIÉTÉ TRÈS LUMINEUSE

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Villa 172 m² - 8 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref 3849
Sous Compromis
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Description de l'offre

A VENDRE, secteur de Sablé sur Sarthe, à 3 minutes du Golf Sablé-Solesmes, à 10 minutes du centre ville de Sablé sur Sarthe : Agréable propriété, très confortable et très lumineuse, d'une surface habitable de 170 m². Au rez-de-chaussée : belle entrée avec placards,buanderie et  wc, séjour lumineux (40m² + 24 m²) avec cheminée insert, vue sur parc et rivière, cuisine aménagée et équipée , chambre avec salle de bain privative, dégagement avec escalier vers l'étage. A l'étage : dégagement, trois chambres et espace bureau/bibliothèque, salle d'eau avec wc. Terrasse exposée sud-ouest. Double garage. Beau terrain aménagée d'environ 5200 m². Très jolie vue dominante sur la rivière. Au calme. Le cabinet J.Rousseaux, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3849.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 5 284 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue dominante sur la rivière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus