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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - DANS LE BAUGEOIS - PETITE PROPRIETE RURALE ET EQUESTRE

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Propriete 180 m² - 8 pièces - Baugé (49150)

  • Prix
  • 314 000 HAI*
  • Ref 3842
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Description de l'offre

A VENDRE, dans la région de Baugé en Anjou, à 5 kilomètres du centre-ville de Baugé, en campagne, dans un bel environnement : Charmante propriété rurale sur environ 2.2 ha aménagés pour les chevaux. Charmante maison d'habitation d'environ 180 m² hab ; au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 65 m², chambre avec salle d'eau privative, cellier. A l'étage : palier lumineux desservant deux chambres, salle de bains et deux bureaux. Nombreuses dépendances dont hangar en pierre, anciennes soues, 3 boxes. Possibilité également de rénover un petit logement de deux pièces avec salle d'eau (environ 30 m²). Terrain clos  de plus de 2.2 ha. Les chemins de randonnées sont à proximité. Le cabinet J.Rousseaux, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3842.

Descriptif du bien

Code postal 49150


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2,25 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1880


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Taxe foncière annuelle 950 €


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La ville de Baugé (49150)

* Honoraires d'Agences Inclus