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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - COEUR DE VILLE DE SABLE SUR SARTHE - MAISON ANCIENNE 140 M²

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Maison 140 m² - 7 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 185 000 HAI*
  • Ref 3810
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Description de l'offre

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, proximité faubourg St Nicolas : Maison de ville d'environ 140 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, chambre, bureau, salle de bain et wc. A l'étage : dégagement, trois chambres et salle de bain, wc. En rez-de-jardin : vaste sous-sol à usage de caves et atelier.  Sur le terrain, un immeuble de 90 m² pourrait être réhabilité. Idéal pour usage professionnel ou investissements locatifs. Jardin Clos, bordé par la Rivière. Le cabinet J.Rousseaux, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3810.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1955


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus