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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

A VENDRE - 10 min. Sablé - PROPRIÉTÉ RURALE

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Propriété rurale 265 m² - 10 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 485 000 HAI*
  • Ref 3760
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Description de l'offre

Le cabinet J.Rousseaux, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3760. Région de Sablé, 10 min gare TGV Paris 1h15. Propriété rurale composée d'un ensemble avec habitation et dépendances, sur une unité foncière de 3ha35 composée de prairies essentiellement. Habitation spacieuse de 265 m² environ: Au rez de chaussée belle entrée, réception avec cheminée 70 m², cuisine avec espace repas, grand bureau (ou chambre) et bain. Office, lingerie et chaufferie complète le rez de chaussée, pour l'essentiel carrelé de terre cuite. A l'étage vaste salon en mezzaninne, 4 chambres, bain et dressing. A l'extérieur, belles dépendances de part et d'autre de la maison, en partie aménagées. Idéal résidence principale ou secondaire, conviendrait également exploitation gite, chambres d'hôtes.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 3,35 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus