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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

JOLIE LONGERE EN EXCELLENT ETAT - REGION SABLE SUR SARTHE

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Maison 165 m² - 5 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 295 000 HAI*
  • Ref 3764
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Description de l'offre

A vendre dans la région de Sablé sur Sarthe, à moins de 10 minutes de la gare TGV (Paris 1h15) de Sablé sur Sarthe, dans un environnement rural, au calme et à la campagne : Jolie longère restaurée, en excellent état, confortable et lumineuse, d'une surface habitable de 165 m² environ. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ancien four à pains, d'environ 50 m², salle à manger parquetée, bureau ou chambre, cabinet de toilettes, salle d'eau, buanderie, belle chambre (19m²) avec terrasse privée. En mezzanine, une autre chambre. A l'étage : espace mezzanine et chambre. Dépendances en pierre, ancienne loge... Très agréable jardin d'environ 1800 m². Très jolie vue dégagée sur la campagne environnante.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 801 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1650


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus