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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

A VENDRE - RÉGION SABLE - PROPRIÉTÉ VILLAGEOISE EN BORD DE RIVIÈRE

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Propriété villageoise 125 m² - 6 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 189 500 HAI*
  • Ref 3761
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Description de l'offre

A VENDRE à 10 Minutes de Sablé (gare TGV Paris 1h15, 2h20 par A11), dans une petite Cité de Caractère, Petite Propriété Villageoise, chaleureuse et authentique, idéale pour résidence principale ou secondaire. Au rez de chaussée carrelé de terre cuite: entrée, salon evc cheminée, vue sur rivière, salle à manger et cuisine ouverte. En demi étage et étage trois chambres, salle d'eau, vaste espace mezzanine. Sur le terrain de plus de 900 m² bordé par le cours d'eau, dépendance à usage de garage et atelier. Bon état général, beaucoup de charme et de cachet.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 943 m²


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus