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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

PROCHE ACCES AUTOROUTE - EXCELLENT ETAT

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Maison 169 m² - 7 pièces - Brûlon (72350)

  • Prix
  • 202 000 HAI*
  • Ref 3744
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Description de l'offre

A vendre dans la région de Brûlon (2 kms du village) - 15 kms Centre ville Sablé/Sarthe - 7 Kms Péage A81. ,Excellente construction traditionnelle en très bon état d'entretien et de confort. ,La maison offre 170 m² habitables se composant en plain-pied d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (refaite intégralement en 2013), d'un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, d'une véranda (20 m²) complétant la pièce de vie, d'une chambre et bain. ,A l'étage : grande mezzanine /bureau/ salon TV, deux chambres. ,En annexes : buanderie, cave enterrée, vaste garage / atelier avec grenier. ,L'ensemble est parfaitement entretenu, fonctionnel, lumineux... ,Très jolie vue dominante sur la campagne environnante. Beau terrain paysager 1792 m². ,Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3549 consultable sur le site www.agence-rousseaux.fr

Descriptif du bien

Code postal 72350


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 1 792 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


Taxe foncière annuelle 540 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Brûlon (72350)

* Honoraires d'Agences Inclus