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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

DOMAINE AVEC CHAPELLE

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PropriĂ©tĂ© rurale 370 m² - 9 pièces - Noyant (49490)

  • Prix
  • 449 000 € HAI*
  • Ref 3535
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Description de l'offre

A vendre: En campagne, entre La Flèche et Saumur, important et authentique Manoir avec Chapelle, Pigeonnier et dépendances fermant sa cour en majorité close de hauts murs. ,Proposé avec 4.40 ha environ avec l'opportunité d'acquisition d'une unité d'un seul tenant allant jusqu'à 20 ha, dans une zone d'agriculture biologique. ,Le logis de 370 m² environ comprend de nombreux éléments architecturaux (cheminées, poutraison, escalier à vis, fenêtres à meneaux....) et offre de belles réceptions, 4 chambres et bureau, un bel oratoire et des aménagements complémentaires pourraient permettre d'obtenir à terme environ 500 m². ,A l'extérieur un magnifique pigeonnier, la petite chapelle, la grange aux dîmes et autres dépendances viennent enrichir l'ensemble. ,Ce domaine convient parfaitement à un projet de propriété familiale ou touristique. , Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3535 consultable sur le site www.agence-rousseaux.fr

Descriptif du bien

Code postal 49490


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 4,40 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Noyant (49490)

* Honoraires d'Agences Inclus