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02 43 55 00 00
23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

A VENDRE, CHÂTEAU XIXèm, PAYS D'AUGE

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Château 550 m² - 17 pièces - Hiéville (14170)

  • Prix
  • 700 000 HAI*
  • Ref 3731
Exclusivité
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Description de l'offre

A Vendre en Pays d'Auge (14), à proximité d'une petite commune dynamique tous commerces, 25 minutes de Caen, 30 minutes des plages. ,Au milieu de son parc de plus de 2 ha planté d'arbres dont certains sont plusieurs fois centenaires, avec pièce d'eau et dépendances. ,Joli Château XIXèm, élevé sur rez de jardin, en bon état général et de gros oeuvre. 550 m² environ dont réceptions pour plus de 100 m² (cheminées, parquet chevron et point de Hongrie, boiseries, plafonds), Au premier étage par un majestueux escalier à balustre 5 chambres et 3 bains et au second 5 autres chambres et 2 bains. ,Au rez de jardin diverses pièces techniques, une partie pouvant être utilisée à un usage professionnel ou associatif (aux normes). ,La propriété a profité de récents travaux de fond: électricité et chauffage ont été intégralement repris. ,Résidence principale ou secondaire, le Château est idéal également pour une activité de chambres d'hôtes Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3750 consultable sur le site www.agence-rousseaux.fr

Descriptif du bien

Code postal 14170


Surface habitable (m²) 550 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 17


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 1874


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Taxe foncière annuelle 2 660 €


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DPE
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La ville de Hiéville (14170)

* Honoraires d'Agences Inclus