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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE LONGERE CAMPAGNE REGION SABLE

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Propriete 250 m² - 8 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 449 900 HAI*
  • Ref 3708
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Description de l'offre

A VENDRE, région de Sablé sur Sarthe, gare TGV 1h15 Paris, secteur de Précigné, village tous commerces et premières commodités, en campagne, à 4 kms du village. ,Agréable propriété rurale dans un environnement rural de qualité et sans nuisance, sur une unité foncière de plus de 9 hectares. ,Longère d'habitation intégralement restaurée, d'une surface de 250 m² environ, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très beau séjour avec cheminée de 55 m², cuisine aménagée / équipée et complétée d'une arrière-cuisine-buanderie. Dégagement desservant deux grandes chambres, salle de bains complète et wc. ,Au premier étage : mezzanine, salle de jeux et deux chambres avec salle d'eau individuelle. ,Diverses dépendances en pierre, en excellent état. Parc paysager avec petit étang. Autre bâtiment agricole (hangar) sur une parcelle. unité foncière de plus de 9 hectares de prairies. Environnement bocager. ,Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3708.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 9,11 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %


Taxe foncière annuelle 1 054 €


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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* Honoraires d'Agences Inclus