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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

DEMEURE DE CARACTÈRE, CHARME, CACHET

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Propriété villageoise 178 m² - 6 pièces - Brûlon (72350)

  • Prix
  • 227 000 € HAI*
  • Ref 3579
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Description de l'offre

A Vendre, en cœur de Village sur l'axe Sablé Le Mans, région de Brûlon. Jolie maison ancienne restaurée avec soin de près de 180 m²: Entrée carrelée de terre cuite, vaste cuisine avec cheminée de plus de 30 m², belle salle à manger et salon (22+30 m²) avec cheminée, ouvrant sur le clos du jardin. A l'étage espace parental comprenant bureau, chambre et salle de bain. Deux autres chambres et salle d'eau complètent ce niveau. ,Huisseries Double vitrage chêne avec volets intérieurs, chauffage central. ,Petites dépendances à usage de chaufferie et lingerie. Cour et jardin clos de 850 m² environ. ,Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3579 consultable sur le site www.agence-rousseaux.fr

Descriptif du bien

Code postal 72350


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 872 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Brûlon (72350)

* Honoraires d'Agences Inclus