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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - COEUR DE VILLE DE SABLE - RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN

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Maison de village 97 m² - 4 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 121 900
  • Ref 4335
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Description de l'offre

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, proche du centre Ville de SABLE SUR SARTHE (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse. Maison de Ville, en bon état général, d'une surface d'environ 97 m², composée : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec accès vers petit jardin, cuisine aménagée, grande chambre et salle de douche et WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC. Cour au devant de la maison, petit jardin clos à l'arrière. Petite dépendance à usage d'atelier et cave. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC... EXCELLENT état d'entretien. L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4335.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 167 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)