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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - JOLIE PROPRIETE RURALE- REGION DE SABLE SUR SARTHE

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Maison 140 m² - 5 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 293 000 HAI*
  • Ref 4263
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Description de l'offre

A VENDRE, à 10 Minutes de SABLE SUR SARTHE (TGV 1h15 PARIS Montparnasse), A la campagne, dans un environnement privilégié, jolie propriété rurale restaurée sur 3 hectares environ comprenant, au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur un vaste espace séjour, carrelé de terre-cuite, de plus de 50 m2 avec cheminée en pierre, salle de bain complète avec wc et grande chambre. A l'étage mansardé : palier distribuant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Hangar, anciennes soues et grande étable. Ces dépendances en pierre permettent d'envisager de belles extensions ou de belles possibilités d'évolution. (présence panneaux photovoltaiques). Puits sur le terrain. Environnement rural de qualité. L'Agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4263.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Ville Sablé-sur-Sarthe


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2,93 ha


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %


Taxe foncière annuelle 723 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus